NISSAN Juke 2ª serie

- TEST 1 (LOCALE) -
[TEST 1 (LOCALE)] Dataset: 14 annunci
[TEST 1 (LOCALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 1 (LOCALE)] Target: anno=2020, km=69.000, prezzo=14.900 €
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra anni.................. 2018 ↔ 2022 (±2)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 45.000 ↔ 90.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM LARGA  (±30.000).. 35.000 ↔ 100.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili STRETTO............ 10
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili LARGO.............. 1
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili TOT................ 11
[TEST 1 (LOCALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 1 (LOCALE)] Fascia sana.................... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzi sani.................... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo mercato stimato......... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] ESITO TEST..................... ANNULLATO
[TEST 1 (LOCALE)] Motivo.......................... Annunci insufficienti: 14/15
[TEST 1 (LOCALE)] Nota............................ Per passare servono: comparabili_tot≥8 e comparabili_stretto≥4

- TEST 2 (NAZIONALE) -
[TEST 2 (NAZIONALE)] Dataset: 15 annunci
[TEST 2 (NAZIONALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Target: anno=2020, km=69.000, prezzo=14.900 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra anni.................. 2018 ↔ 2022 (±2)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 45.000 ↔ 90.000 (step 5.000)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra KM LARGA  (±30.000).. 35.000 ↔ 100.000 (step 5.000)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili STRETTO............ 13
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili LARGO.............. 2
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili TOT................ 15
[TEST 2 (NAZIONALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 2 (NAZIONALE)] Fascia sana.................... 8.962 €  →  14.938 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzi sani.................... 15 (min 10)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo PERITO (grezzo)......... 11.749 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Km mediano comparabili......... 80.550 km
[TEST 2 (NAZIONALE)] delta_km_pct (nostra vs mediana) -14,3%
[TEST 2 (NAZIONALE)] Blocco scelto.................. ALTO
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo BLOCCO (grezzo)......... 12.660 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Scarto PERITO/BLOCCO........... 7,8% (max 35%)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... 12.660 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo mercato stimato......... 13.000 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] ESITO TEST..................... OK

LISTA COMPLETA TEST 2 (NAZIONALE) (ordinata per prezzo + MIA AUTO)
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2018 |      64.000 km |    9.000 €  - comparabile STRETTO
2021 |      86.300 km |    9.900 €  - comparabile STRETTO
2019 |      94.551 km |   10.900 €  - comparabile LARGO
2019 |     100.000 km |   11.350 €  - comparabile LARGO
2019 |     100.000 km |   11.350 €  - comparabile LARGO
2019 |      59.000 km |   11.400 €  - comparabile STRETTO
2018 |      82.000 km |   11.500 €  - comparabile STRETTO
2018 |      80.550 km |   11.700 €  - comparabile STRETTO
2018 |      80.550 km |   11.700 €  - comparabile STRETTO
2019 |      72.959 km |   11.950 €  - comparabile STRETTO
2019 |      72.959 km |   11.950 €  - comparabile STRETTO
2021 |      87.498 km |   11.990 €  - comparabile STRETTO
2021 |      62.000 km |   11.990 €  - comparabile STRETTO
2019 |      85.000 km |   12.500 €  - comparabile STRETTO
2018 |      66.191 km |   12.500 €  - comparabile STRETTO
2019 |      85.000 km |   12.500 €  - comparabile STRETTO
2018 |      73.740 km |   12.500 €  - comparabile STRETTO
2018 |      66.191 km |   12.500 €  - comparabile STRETTO
2020 |      86.723 km |   12.900 €  - comparabile STRETTO
2021 |      88.000 km |   12.900 €  - comparabile STRETTO
2020 |      80.000 km |   12.900 €  - comparabile STRETTO
2020 |      69.000 km |   13.000 €  - <<< MIA AUTO >>> (prezzo test OK: 13.000 € - TEST 2 (NAZIONALE))
2020 |      76.376 km |   13.250 €  - comparabile STRETTO
2022 |      67.563 km |   13.890 €  - comparabile STRETTO
2022 |      67.563 km |   13.890 €  - comparabile STRETTO
2022 |      67.563 km |   13.890 €  - comparabile STRETTO
2022 |      34.930 km |   14.121 €  - non comparabile
2022 |      34.930 km |   14.121 €  - non comparabile
2023 |      42.482 km |   14.400 €  - non comparabile
2021 |      54.000 km |   14.800 €  - comparabile STRETTO

CRUSCOTTO
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Prezzo annuncio............................. 14.900 €
Prezzo vendita stimato...................... 13.000 €
Costi fissi................................ 600 €
Fondo auto rotte............................ 100 €
Costi totali................................ 700 €
IVA al margine.............................. 22%
Target...................................... ROI ≥ 25% | Utile minimo ≥ 1.000 €
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ESITO TEST....................................
- TEST 1 (LOCALE): ANNULLATO (Annunci insufficienti: 14/15)
- TEST 2 (NAZIONALE): OK (Prezzo mercato stimato 13.000 €)
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Prezzo max da pagare......................... 9.145 €
Prezzo annuncio SOPRA soglia................ 5.755 €
Prezzo acquisto usato nei conteggi.......... 9.145 € (max da pagare)
Investimento totale (acquisto + costi)...... 9.845 €
Margine lordo (vendita - investimento)...... 3.155 €
IVA margine (22% del margine lordo)......... 694 €
Utile netto (margine lordo - IVA)........... 2.461 €
ROI netto (utile netto / investimento)...... 25,0%

TRATTATIVA
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Sconto da chiedere.......................... 5.755 €
Sconto %.................................... 38,6%
Sconto max ammesso (1.000 € o 20%).......... 2.980 € (20,0%)

ESITO BUSINESS
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SCARTO - Troppo caro: lo sconto richiesto supera il massimo ammesso.