FIAT 500X

- TEST 1 (LOCALE) -
[TEST 1 (LOCALE)] Dataset: 15 annunci
[TEST 1 (LOCALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 1 (LOCALE)] Target: anno=2020, km=74.000, prezzo=9.500 €
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra anni.................. 2018 ↔ 2022 (±2)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 50.000 ↔ 95.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM LARGA  (±30.000).. 40.000 ↔ 105.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili STRETTO............ 5
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili LARGO.............. 3
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili TOT................ 8
[TEST 1 (LOCALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 1 (LOCALE)] Fascia sana.................... 6.859 €  →  11.431 €
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzi sani.................... 14 (min 10)
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo PERITO (grezzo)......... 8.517 €
[TEST 1 (LOCALE)] Km mediano comparabili......... 78.500 km
[TEST 1 (LOCALE)] delta_km_pct (nostra vs mediana) -5,7%
[TEST 1 (LOCALE)] Blocco scelto.................. ALTO
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo BLOCCO (grezzo)......... 9.959 €
[TEST 1 (LOCALE)] Scarto PERITO/BLOCCO........... 16,9% (max 35%)
[TEST 1 (LOCALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... 9.959 €
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo mercato stimato......... 10.000 €
[TEST 1 (LOCALE)] ESITO TEST..................... OK

LISTA COMPLETA TEST 1 (LOCALE) (ordinata per prezzo + MIA AUTO)
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2018 |      46.000 km |    5.990 €  - comparabile LARGO
2019 |      42.000 km |    6.990 €  - comparabile LARGO
2019 |      67.000 km |    6.990 €  - comparabile STRETTO
2021 |     125.000 km |    8.990 €  - non comparabile
2019 |      82.000 km |    8.990 €  - comparabile STRETTO
2018 |      90.000 km |    9.300 €  - comparabile STRETTO
2018 |      75.000 km |    9.500 €  - comparabile STRETTO
2018 |      91.569 km |    9.800 €  - comparabile STRETTO
2018 |     119.000 km |    9.900 €  - non comparabile
2020 |     125.000 km |    9.900 €  - non comparabile
2020 |     101.581 km |    9.900 €  - comparabile LARGO
2018 |     110.000 km |    9.900 €  - non comparabile
2018 |     109.918 km |    9.999 €  - non comparabile
2018 |     109.918 km |    9.999 €  - non comparabile
2018 |     109.918 km |    9.999 €  - non comparabile
2020 |      74.000 km |   10.000 €  - <<< MIA AUTO >>> (prezzo test OK: 10.000 € - TEST 1 (LOCALE))

CRUSCOTTO
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Prezzo annuncio............................. 9.500 €
Prezzo vendita stimato...................... 9.500 €
Costi fissi................................ 600 €
Fondo auto rotte............................ 100 €
Costi totali................................ 700 €
IVA al margine.............................. 22%
Target...................................... ROI ≥ 25% | Utile minimo ≥ 1.000 €
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ESITO TEST....................................
- TEST 1 (LOCALE): OK (Prezzo mercato stimato 10.000 €)
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Prezzo max da pagare......................... 6.494 €
Prezzo annuncio SOPRA soglia................ 3.006 €
Prezzo acquisto usato nei conteggi.......... 6.494 € (max da pagare)
Investimento totale (acquisto + costi)...... 7.194 €
Margine lordo (vendita - investimento)...... 2.306 €
IVA margine (22% del margine lordo)......... 507 €
Utile netto (margine lordo - IVA)........... 1.799 €
ROI netto (utile netto / investimento)...... 25,0%

TRATTATIVA
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Sconto da chiedere.......................... 3.006 €
Sconto %.................................... 31,6%
Sconto max ammesso (1.000 € o 20%).......... 1.900 € (20,0%)

ESITO BUSINESS
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SCARTO - Troppo caro: lo sconto richiesto supera il massimo ammesso.