FIAT 500X

- TEST 1 (LOCALE) -
[TEST 1 (LOCALE)] Dataset: 15 annunci
[TEST 1 (LOCALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 1 (LOCALE)] Target: anno=2020, km=38.000, prezzo=12.490 €
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra anni.................. 2018 ↔ 2022 (±2)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 15.000 ↔ 60.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM LARGA  (±30.000).. 5.000 ↔ 70.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili STRETTO............ 11
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili LARGO.............. 4
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili TOT................ 15
[TEST 1 (LOCALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 1 (LOCALE)] Fascia sana.................... 8.850 €  →  14.750 €
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzi sani.................... 12 (min 10)
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo PERITO (grezzo)......... 10.774 €
[TEST 1 (LOCALE)] Km mediano comparabili......... 57.000 km
[TEST 1 (LOCALE)] delta_km_pct (nostra vs mediana) -33,3%
[TEST 1 (LOCALE)] Blocco scelto.................. ALTO
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo BLOCCO (grezzo)......... 12.300 €
[TEST 1 (LOCALE)] Scarto PERITO/BLOCCO........... 14,2% (max 35%)
[TEST 1 (LOCALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... 12.300 €
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo mercato stimato......... 12.500 €
[TEST 1 (LOCALE)] ESITO TEST..................... OK

LISTA COMPLETA TEST 1 (LOCALE) (ordinata per prezzo + MIA AUTO)
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2018 |      46.000 km |    5.990 €  - comparabile STRETTO
2019 |      42.000 km |    6.990 €  - comparabile STRETTO
2019 |      67.000 km |    6.990 €  - comparabile LARGO
2019 |      50.392 km |   10.900 €  - comparabile STRETTO
2018 |      47.087 km |   11.300 €  - comparabile STRETTO
2019 |      60.000 km |   11.590 €  - comparabile STRETTO
2020 |      60.000 km |   11.690 €  - comparabile STRETTO
2018 |      37.000 km |   11.800 €  - comparabile STRETTO
2019 |      59.226 km |   11.900 €  - comparabile STRETTO
2019 |      57.000 km |   11.900 €  - comparabile STRETTO
2020 |      56.000 km |   12.000 €  - comparabile STRETTO
2020 |      55.200 km |   12.000 €  - comparabile STRETTO
2020 |      38.000 km |   12.500 €  - <<< MIA AUTO >>> (prezzo test OK: 12.500 € - TEST 1 (LOCALE))
2019 |      65.000 km |   12.500 €  - comparabile LARGO
2020 |      69.717 km |   12.500 €  - comparabile LARGO
2019 |      62.000 km |   12.500 €  - comparabile LARGO

CRUSCOTTO
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Prezzo annuncio............................. 12.490 €
Prezzo vendita stimato...................... 15.500 €
Costi fissi................................ 600 €
Fondo auto rotte............................ 100 €
Costi totali................................ 700 €
IVA al margine.............................. 22%
Target...................................... ROI ≥ 25% | Utile minimo ≥ 1.000 €
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ESITO TEST....................................
- TEST 1 (LOCALE): OK (Prezzo mercato stimato 12.500 €)
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Prezzo max da pagare......................... 11.038 €
Prezzo annuncio SOPRA soglia................ 1.452 €
Prezzo acquisto usato nei conteggi.......... 11.038 € (max da pagare)
Investimento totale (acquisto + costi)...... 11.738 €
Margine lordo (vendita - investimento)...... 3.762 €
IVA margine (22% del margine lordo)......... 828 €
Utile netto (margine lordo - IVA)........... 2.934 €
ROI netto (utile netto / investimento)...... 25,0%

TRATTATIVA
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Sconto da chiedere.......................... 1.452 €
Sconto %.................................... 11,6%
Sconto max ammesso (1.000 € o 20%).......... 2.498 € (20,0%)

ESITO BUSINESS
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VERDE - Con la trattativa rientri nei target.
VERDE solo se chiudi a ~11.038 € o meno