FIAT Tipo (2015-->)

- TEST 1 (LOCALE) -
[TEST 1 (LOCALE)] Dataset: 16 annunci
[TEST 1 (LOCALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 1 (LOCALE)] Target: anno=2020, km=170, prezzo=7.990 €
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra anni.................. 2018 ↔ 2022 (±2)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 0 ↔ 25.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM LARGA  (±30.000).. 0 ↔ 35.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili STRETTO............ 7
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili LARGO.............. 4
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili TOT................ 11
[TEST 1 (LOCALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 1 (LOCALE)] Fascia sana.................... 10.725 €  →  17.875 €
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzi sani.................... 16 (min 10)
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo PERITO (grezzo)......... 13.501 €
[TEST 1 (LOCALE)] Km mediano comparabili......... 24.900 km
[TEST 1 (LOCALE)] delta_km_pct (nostra vs mediana) -99,3%
[TEST 1 (LOCALE)] Blocco scelto.................. ALTO
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo BLOCCO (grezzo)......... 14.978 €
[TEST 1 (LOCALE)] Scarto PERITO/BLOCCO........... 10,9% (max 35%)
[TEST 1 (LOCALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... 14.978 €
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo mercato stimato......... 15.000 €
[TEST 1 (LOCALE)] ESITO TEST..................... OK

LISTA COMPLETA TEST 1 (LOCALE) (ordinata per prezzo + MIA AUTO)
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2019 |         133 km |   11.580 €  - comparabile STRETTO
2021 |         235 km |   11.900 €  - comparabile STRETTO
2020 |      35.495 km |   12.900 €  - non comparabile
2018 |      24.900 km |   13.500 €  - comparabile STRETTO
2018 |      24.900 km |   13.500 €  - comparabile STRETTO
2019 |      28.229 km |   13.900 €  - comparabile LARGO
2020 |      13.739 km |   14.300 €  - comparabile STRETTO
2020 |      36.257 km |   14.300 €  - non comparabile
2020 |      24.083 km |   14.399 €  - comparabile STRETTO
2021 |      25.000 km |   14.400 €  - comparabile STRETTO
2019 |      37.980 km |   14.500 €  - non comparabile
2022 |      28.800 km |   14.900 €  - comparabile LARGO
2021 |      31.700 km |   14.990 €  - comparabile LARGO
2020 |         170 km |   15.000 €  - <<< MIA AUTO >>> (prezzo test OK: 15.000 € - TEST 1 (LOCALE))
2025 |      23.000 km |   15.000 €  - non comparabile
2020 |      34.100 km |   15.000 €  - comparabile LARGO
2024 |       3.500 km |   15.000 €  - non comparabile

CRUSCOTTO
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Prezzo annuncio............................. 7.990 €
Prezzo vendita stimato...................... 15.000 €
Costi fissi................................ 600 €
Fondo auto rotte............................ 100 €
Costi totali................................ 700 €
IVA al margine.............................. 22%
Target...................................... ROI ≥ 25% | Utile minimo ≥ 1.000 €
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ESITO TEST....................................
- TEST 1 (LOCALE): OK (Prezzo mercato stimato 15.000 €)
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Prezzo annuncio GIÀ sotto soglia di......... 2.669 €
Prezzo acquisto usato nei conteggi.......... 7.990 € (annuncio)
Investimento totale (acquisto + costi)...... 8.690 €
Margine lordo (vendita - investimento)...... 6.310 €
IVA margine (22% del margine lordo)......... 1.388 €
Utile netto (margine lordo - IVA)........... 4.922 €
ROI netto (utile netto / investimento)...... 56,6%

TRATTATIVA
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Sconto da chiedere.......................... 0 €
Sconto %.................................... 0,0%
Sconto max ammesso (1.000 € o 20%).......... 1.598 € (20,0%)

ESITO BUSINESS
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VERDE - Annuncio già dentro i target.