VOLKSWAGEN Tiguan 2ª serie

- TEST 1 (LOCALE) -
[TEST 1 (LOCALE)] Dataset: 17 annunci
[TEST 1 (LOCALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 1 (LOCALE)] Target: anno=2023, km=43.297, prezzo=7.800 €
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra anni.................. 2021 ↔ 2025 (±2)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 20.000 ↔ 65.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM LARGA  (±30.000).. 10.000 ↔ 75.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili STRETTO............ 6
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili LARGO.............. 6
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili TOT................ 12
[TEST 1 (LOCALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 1 (LOCALE)] Fascia sana.................... 17.959 €  →  29.931 €
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzi sani.................... 17 (min 10)
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo PERITO (grezzo)......... 23.547 €
[TEST 1 (LOCALE)] Km mediano comparabili......... 66.950 km
[TEST 1 (LOCALE)] delta_km_pct (nostra vs mediana) -35,3%
[TEST 1 (LOCALE)] Blocco scelto.................. ALTO
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo BLOCCO (grezzo)......... 24.460 €
[TEST 1 (LOCALE)] Scarto PERITO/BLOCCO........... 3,9% (max 35%)
[TEST 1 (LOCALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... 24.460 €
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo mercato stimato......... 24.500 €
[TEST 1 (LOCALE)] ESITO TEST..................... OK

LISTA COMPLETA TEST 1 (LOCALE) (ordinata per prezzo + MIA AUTO)
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2022 |      75.000 km |   21.200 €  - comparabile LARGO
2022 |      54.018 km |   22.690 €  - comparabile STRETTO
2022 |      54.018 km |   22.690 €  - comparabile STRETTO
2022 |      76.403 km |   23.200 €  - non comparabile
2022 |      55.752 km |   23.500 €  - comparabile STRETTO
2021 |      78.975 km |   23.600 €  - non comparabile
2021 |      39.318 km |   23.800 €  - comparabile STRETTO
2021 |      79.000 km |   23.900 €  - non comparabile
2021 |      52.903 km |   23.900 €  - comparabile STRETTO
2022 |      79.018 km |   23.950 €  - non comparabile
2021 |      71.348 km |   23.990 €  - comparabile LARGO
2021 |      70.000 km |   24.000 €  - comparabile LARGO
2022 |      73.000 km |   24.200 €  - comparabile LARGO
2022 |      63.900 km |   24.400 €  - comparabile STRETTO
2023 |      43.297 km |   24.500 €  - <<< MIA AUTO >>> (prezzo test OK: 24.500 € - TEST 1 (LOCALE))
2022 |      71.946 km |   24.500 €  - comparabile LARGO
2021 |      70.000 km |   24.500 €  - comparabile LARGO
2021 |      78.350 km |   24.700 €  - non comparabile

CRUSCOTTO
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Prezzo annuncio............................. 7.800 €
Prezzo vendita stimato...................... 24.500 €
Costi fissi................................ 600 €
Fondo auto rotte............................ 100 €
Costi totali................................ 700 €
IVA al margine.............................. 22%
Target...................................... ROI ≥ 25% | Utile minimo ≥ 1.000 €
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ESITO TEST....................................
- TEST 1 (LOCALE): OK (Prezzo mercato stimato 24.500 €)
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Prezzo annuncio GIÀ sotto soglia di......... 10.053 €
Prezzo acquisto usato nei conteggi.......... 7.800 € (annuncio)
Investimento totale (acquisto + costi)...... 8.500 €
Margine lordo (vendita - investimento)...... 16.000 €
IVA margine (22% del margine lordo)......... 3.520 €
Utile netto (margine lordo - IVA)........... 12.480 €
ROI netto (utile netto / investimento)...... 146,8%

TRATTATIVA
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Sconto da chiedere.......................... 0 €
Sconto %.................................... 0,0%
Sconto max ammesso (1.000 € o 20%).......... 1.560 € (20,0%)

ESITO BUSINESS
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VERDE - Annuncio già dentro i target.