FIAT Grande Punto

- TEST 1 (LOCALE) -
[TEST 1 (LOCALE)] Dataset: 7 annunci
[TEST 1 (LOCALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 1 (LOCALE)] Target: anno=2016, km=130.000, prezzo=3.500 €
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra anni.................. 2014 ↔ 2018 (±2)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 110.000 ↔ 150.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM LARGA  (±40.000).. 90.000 ↔ 170.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili STRETTO............ 3
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili LARGO.............. 1
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili TOT................ 4
[TEST 1 (LOCALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 1 (LOCALE)] Fascia sana.................... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzi sani.................... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo mercato stimato......... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] ESITO TEST..................... ANNULLATO
[TEST 1 (LOCALE)] Motivo.......................... Annunci insufficienti: 7/15 | Comparabili insufficienti: tot=4/8, stretto=3/4 (fondamentale)
[TEST 1 (LOCALE)] Nota............................ Per passare servono: comparabili_tot≥8 e comparabili_stretto≥4

- TEST 2 (NAZIONALE) -
[TEST 2 (NAZIONALE)] Dataset: 16 annunci
[TEST 2 (NAZIONALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Target: anno=2016, km=130.000, prezzo=3.500 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra anni.................. 2014 ↔ 2018 (±2)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 110.000 ↔ 150.000 (step 5.000)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra KM LARGA  (±40.000).. 90.000 ↔ 170.000 (step 5.000)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili STRETTO............ 5
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili LARGO.............. 6
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili TOT................ 11
[TEST 2 (NAZIONALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 2 (NAZIONALE)] Fascia sana.................... 4.350 €  →  7.250 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzi sani.................... 16 (min 10)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo PERITO (grezzo)......... 5.950 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Km mediano comparabili......... 125.000 km
[TEST 2 (NAZIONALE)] delta_km_pct (nostra vs mediana) 4,0%
[TEST 2 (NAZIONALE)] Blocco scelto.................. ALTO
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo BLOCCO (grezzo)......... 7.310 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Scarto PERITO/BLOCCO........... 22,9% (max 35%)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... 7.310 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo mercato stimato......... 7.500 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] ESITO TEST..................... OK

LISTA COMPLETA TEST 2 (NAZIONALE) (ordinata per prezzo + MIA AUTO)
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2015 |     160.000 km |    4.500 €  - comparabile LARGO
2014 |     160.000 km |    4.500 €  - comparabile LARGO
2015 |     148.000 km |    4.990 €  - comparabile STRETTO
2015 |     148.000 km |    4.990 €  - comparabile STRETTO
2017 |     173.000 km |    5.499 €  - non comparabile
2017 |     173.000 km |    5.499 €  - non comparabile
2014 |     117.000 km |    5.500 €  - comparabile STRETTO
2014 |     117.000 km |    5.500 €  - comparabile STRETTO
2016 |     103.000 km |    5.500 €  - comparabile LARGO
2014 |     140.000 km |    5.800 €  - comparabile STRETTO
2014 |     140.000 km |    5.800 €  - comparabile STRETTO
2015 |     101.000 km |    6.000 €  - comparabile LARGO
2015 |     101.000 km |    6.000 €  - comparabile LARGO
2015 |      80.000 km |    6.300 €  - non comparabile
2016 |     125.000 km |    6.400 €  - comparabile STRETTO
2016 |      59.475 km |    6.500 €  - non comparabile
2017 |     110.700 km |    6.500 €  - comparabile STRETTO
2016 |     100.000 km |    6.500 €  - comparabile LARGO
2016 |      59.475 km |    6.500 €  - non comparabile
2014 |      60.000 km |    6.700 €  - non comparabile
2014 |      60.000 km |    6.700 €  - non comparabile
2016 |     150.400 km |    7.350 €  - comparabile LARGO
2016 |     130.000 km |    7.500 €  - <<< MIA AUTO >>> (prezzo test OK: 7.500 € - TEST 2 (NAZIONALE))
2018 |      84.000 km |    9.500 €  - non comparabile

CRUSCOTTO
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Prezzo annuncio............................. 3.500 €
Prezzo vendita stimato...................... 7.500 €
Costi fissi................................ 600 €
Fondo auto rotte............................ 100 €
Costi totali................................ 700 €
IVA al margine.............................. 22%
Target...................................... ROI ≥ 25% | Utile minimo ≥ 1.000 €
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ESITO TEST....................................
- TEST 1 (LOCALE): ANNULLATO (Annunci insufficienti: 7/15 | Comparabili insufficienti: tot=4/8, stretto=3/4 (fondamentale))
- TEST 2 (NAZIONALE): OK (Prezzo mercato stimato 7.500 €)
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Prezzo annuncio GIÀ sotto soglia di......... 1.480 €
Prezzo acquisto usato nei conteggi.......... 3.500 € (annuncio)
Investimento totale (acquisto + costi)...... 4.200 €
Margine lordo (vendita - investimento)...... 3.300 €
IVA margine (22% del margine lordo)......... 726 €
Utile netto (margine lordo - IVA)........... 2.574 €
ROI netto (utile netto / investimento)...... 61,3%

TRATTATIVA
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Sconto da chiedere.......................... 0 €
Sconto %.................................... 0,0%
Sconto max ammesso (1.000 € o 20%).......... 1.000 € (20,0%)

ESITO BUSINESS
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VERDE - Annuncio già dentro i target.