DACIA Lodgy

- TEST 1 (LOCALE) -
[TEST 1 (LOCALE)] Dataset: 12 annunci
[TEST 1 (LOCALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 1 (LOCALE)] Target: anno=2020, km=95.000, prezzo=9.000 €
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra anni.................. 2018 ↔ 2022 (±2)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 75.000 ↔ 115.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM LARGA  (±40.000).. 55.000 ↔ 135.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili STRETTO............ 4
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili LARGO.............. 6
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili TOT................ 10
[TEST 1 (LOCALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 1 (LOCALE)] Fascia sana.................... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzi sani.................... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo mercato stimato......... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] ESITO TEST..................... ANNULLATO
[TEST 1 (LOCALE)] Motivo.......................... Annunci insufficienti: 12/15
[TEST 1 (LOCALE)] Nota............................ Per passare servono: comparabili_tot≥8 e comparabili_stretto≥4

- TEST 2 (NAZIONALE) -
[TEST 2 (NAZIONALE)] Dataset: 16 annunci
[TEST 2 (NAZIONALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Target: anno=2020, km=95.000, prezzo=9.000 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra anni.................. 2018 ↔ 2022 (±2)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 75.000 ↔ 115.000 (step 5.000)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra KM LARGA  (±40.000).. 55.000 ↔ 135.000 (step 5.000)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili STRETTO............ 9
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili LARGO.............. 4
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili TOT................ 13
[TEST 2 (NAZIONALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 2 (NAZIONALE)] Fascia sana.................... 8.550 €  →  14.250 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzi sani.................... 14 (min 10)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo PERITO (grezzo)......... 10.618 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Km mediano comparabili......... 100.000 km
[TEST 2 (NAZIONALE)] delta_km_pct (nostra vs mediana) -5,0%
[TEST 2 (NAZIONALE)] Blocco scelto.................. ALTO
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo BLOCCO (grezzo)......... 12.078 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Scarto PERITO/BLOCCO........... 13,7% (max 35%)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... 12.078 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo mercato stimato......... 12.500 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] ESITO TEST..................... OK

LISTA COMPLETA TEST 2 (NAZIONALE) (ordinata per prezzo + MIA AUTO)
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2018 |     150.000 km |    7.500 €  - non comparabile
2018 |     120.000 km |    8.500 €  - comparabile LARGO
2018 |     120.000 km |    8.500 €  - comparabile LARGO
2018 |     100.000 km |    8.800 €  - comparabile STRETTO
2018 |     120.000 km |    8.980 €  - comparabile LARGO
2018 |     120.000 km |    8.980 €  - comparabile LARGO
2020 |      95.000 km |    9.000 €  - comparabile STRETTO
2020 |      95.000 km |    9.000 €  - comparabile STRETTO
2021 |     145.404 km |    9.970 €  - non comparabile
2018 |      98.000 km |   10.990 €  - comparabile STRETTO
2019 |     124.500 km |   11.000 €  - comparabile LARGO
2019 |     124.500 km |   11.000 €  - comparabile LARGO
2021 |     107.515 km |   11.400 €  - comparabile STRETTO
2020 |      78.917 km |   11.400 €  - comparabile STRETTO
2019 |      90.576 km |   11.900 €  - comparabile STRETTO
2019 |      90.576 km |   11.900 €  - comparabile STRETTO
2021 |      79.829 km |   11.900 €  - comparabile STRETTO
2019 |     108.160 km |   11.999 €  - comparabile STRETTO
2019 |     108.160 km |   11.999 €  - comparabile STRETTO
2019 |     108.160 km |   11.999 €  - comparabile STRETTO
2019 |     108.160 km |   11.999 €  - comparabile STRETTO
2021 |      30.400 km |   12.000 €  - non comparabile
2021 |      30.400 km |   12.000 €  - non comparabile
2022 |      74.000 km |   12.490 €  - comparabile LARGO
2020 |      95.000 km |   12.500 €  - <<< MIA AUTO >>> (prezzo test OK: 12.500 € - TEST 2 (NAZIONALE))
2022 |      49.000 km |   13.500 €  - non comparabile
2021 |      67.500 km |   14.900 €  - comparabile LARGO
2022 |      55.000 km |   14.900 €  - comparabile LARGO
2020 |      65.290 km |   15.799 €  - comparabile LARGO

CRUSCOTTO
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Prezzo annuncio............................. 9.000 €
Prezzo vendita stimato...................... 12.500 €
Costi fissi................................ 600 €
Fondo auto rotte............................ 100 €
Costi totali................................ 700 €
IVA al margine.............................. 22%
Target...................................... ROI ≥ 25% | Utile minimo ≥ 1.000 €
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ESITO TEST....................................
- TEST 1 (LOCALE): ANNULLATO (Annunci insufficienti: 12/15)
- TEST 2 (NAZIONALE): OK (Prezzo mercato stimato 12.500 €)
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Prezzo max da pagare......................... 8.766 €
Prezzo annuncio SOPRA soglia................ 234 €
Prezzo acquisto usato nei conteggi.......... 8.766 € (max da pagare)
Investimento totale (acquisto + costi)...... 9.466 €
Margine lordo (vendita - investimento)...... 3.034 €
IVA margine (22% del margine lordo)......... 667 €
Utile netto (margine lordo - IVA)........... 2.367 €
ROI netto (utile netto / investimento)...... 25,0%

TRATTATIVA
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Sconto da chiedere.......................... 234 €
Sconto %.................................... 2,6%
Sconto max ammesso (1.000 € o 20%).......... 1.800 € (20,0%)

ESITO BUSINESS
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VERDE - Con la trattativa rientri nei target.
VERDE solo se chiudi a ~8.766 € o meno