FIAT Panda 3ª serie

- TEST 1 (LOCALE) -
[TEST 1 (LOCALE)] Dataset: 14 annunci
[TEST 1 (LOCALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 1 (LOCALE)] Target: anno=2025, km=19.425, prezzo=12.390 €
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra anni.................. 2023 ↔ 2027 (±2)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 0 ↔ 40.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM LARGA  (±30.000).. 0 ↔ 50.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili STRETTO............ 14
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili LARGO.............. 0
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili TOT................ 14
[TEST 1 (LOCALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 1 (LOCALE)] Fascia sana.................... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzi sani.................... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo mercato stimato......... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] ESITO TEST..................... ANNULLATO
[TEST 1 (LOCALE)] Motivo.......................... Annunci insufficienti: 14/15
[TEST 1 (LOCALE)] Nota............................ Per passare servono: comparabili_tot≥8 e comparabili_stretto≥4

- TEST 2 (NAZIONALE) -
[TEST 2 (NAZIONALE)] Dataset: 15 annunci
[TEST 2 (NAZIONALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Target: anno=2025, km=19.425, prezzo=12.390 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra anni.................. 2023 ↔ 2027 (±2)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 0 ↔ 40.000 (step 5.000)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra KM LARGA  (±30.000).. 0 ↔ 50.000 (step 5.000)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili STRETTO............ 15
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili LARGO.............. 0
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili TOT................ 15
[TEST 2 (NAZIONALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 2 (NAZIONALE)] Fascia sana.................... 10.688 €  →  17.812 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzi sani.................... 15 (min 10)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo PERITO (grezzo)......... 13.891 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Km mediano comparabili......... 10 km
[TEST 2 (NAZIONALE)] delta_km_pct (nostra vs mediana) 194150,0%
[TEST 2 (NAZIONALE)] Blocco scelto.................. ALTO
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo BLOCCO (grezzo)......... 15.290 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Scarto PERITO/BLOCCO........... 10,1% (max 35%)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... 15.290 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo mercato stimato......... 15.500 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] ESITO TEST..................... OK

LISTA COMPLETA TEST 2 (NAZIONALE) (ordinata per prezzo + MIA AUTO)
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2023 |      32.000 km |   10.950 €  - comparabile STRETTO
2024 |          10 km |   11.950 €  - comparabile STRETTO
2024 |          10 km |   11.950 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   12.800 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   12.800 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   12.800 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   12.800 €  - comparabile STRETTO
2025 |           1 km |   12.900 €  - comparabile STRETTO
2025 |           1 km |   12.900 €  - comparabile STRETTO
2025 |           1 km |   13.200 €  - comparabile STRETTO
2025 |           1 km |   13.200 €  - comparabile STRETTO
2025 |           1 km |   13.200 €  - comparabile STRETTO
2025 |           1 km |   13.200 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   14.250 €  - comparabile STRETTO
2024 |          10 km |   14.250 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   14.250 €  - comparabile STRETTO
2025 |       3.500 km |   14.250 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   14.250 €  - comparabile STRETTO
2024 |          10 km |   14.250 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   14.250 €  - comparabile STRETTO
2025 |       3.500 km |   14.250 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   15.250 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   15.250 €  - comparabile STRETTO
2025 |      19.425 km |   15.500 €  - <<< MIA AUTO >>> (prezzo test OK: 15.500 € - TEST 2 (NAZIONALE))
2025 |          10 km |   15.650 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   15.650 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   15.650 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   15.650 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   15.650 €  - comparabile STRETTO
2025 |          10 km |   15.650 €  - comparabile STRETTO

CRUSCOTTO
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Prezzo annuncio............................. 12.390 €
Prezzo vendita stimato...................... 15.500 €
Costi fissi................................ 600 €
Fondo auto rotte............................ 100 €
Costi totali................................ 700 €
IVA al margine.............................. 22%
Target...................................... ROI ≥ 25% | Utile minimo ≥ 1.000 €
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ESITO TEST....................................
- TEST 1 (LOCALE): ANNULLATO (Annunci insufficienti: 14/15)
- TEST 2 (NAZIONALE): OK (Prezzo mercato stimato 15.500 €)
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Prezzo max da pagare......................... 11.038 €
Prezzo annuncio SOPRA soglia................ 1.352 €
Prezzo acquisto usato nei conteggi.......... 11.038 € (max da pagare)
Investimento totale (acquisto + costi)...... 11.738 €
Margine lordo (vendita - investimento)...... 3.762 €
IVA margine (22% del margine lordo)......... 828 €
Utile netto (margine lordo - IVA)........... 2.934 €
ROI netto (utile netto / investimento)...... 25,0%

TRATTATIVA
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Sconto da chiedere.......................... 1.352 €
Sconto %.................................... 10,9%
Sconto max ammesso (1.000 € o 20%).......... 2.478 € (20,0%)

ESITO BUSINESS
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VERDE - Con la trattativa rientri nei target.
VERDE solo se chiudi a ~11.038 € o meno