CITROEN C4 SpaceTourer

- TEST 1 (LOCALE) -
[TEST 1 (LOCALE)] Dataset: 7 annunci
[TEST 1 (LOCALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 1 (LOCALE)] Target: anno=2018, km=82.976, prezzo=12.999 €
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra anni.................. 2016 ↔ 2020 (±2)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 60.000 ↔ 105.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Finestra KM LARGA  (±40.000).. 40.000 ↔ 125.000 (step 5.000)
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili STRETTO............ 0
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili LARGO.............. 7
[TEST 1 (LOCALE)] Comparabili TOT................ 7
[TEST 1 (LOCALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 1 (LOCALE)] Fascia sana.................... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzi sani.................... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] Prezzo mercato stimato......... N/D
[TEST 1 (LOCALE)] ESITO TEST..................... ANNULLATO
[TEST 1 (LOCALE)] Motivo.......................... Annunci insufficienti: 7/15 | Comparabili insufficienti: tot=7/8, stretto=0/4 (fondamentale)
[TEST 1 (LOCALE)] Nota............................ Per passare servono: comparabili_tot≥8 e comparabili_stretto≥4

- TEST 2 (NAZIONALE) -
[TEST 2 (NAZIONALE)] Dataset: 20 annunci
[TEST 2 (NAZIONALE)] Requisiti: annunci≥15 | comparabili_tot≥8 | comparabili_stretto≥4 (fondamentale)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Target: anno=2018, km=82.976, prezzo=12.999 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra anni.................. 2016 ↔ 2020 (±2)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra KM STRETTA (±20.000).. 60.000 ↔ 105.000 (step 5.000)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Finestra KM LARGA  (±40.000).. 40.000 ↔ 125.000 (step 5.000)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili STRETTO............ 4
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili LARGO.............. 16
[TEST 2 (NAZIONALE)] Comparabili TOT................ 20
[TEST 2 (NAZIONALE)] Banda prezzi max............... ±30%
[TEST 2 (NAZIONALE)] Fascia sana.................... 9.224 €  →  15.374 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzi sani.................... 20 (min 10)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo PERITO (grezzo)......... 13.245 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Km mediano comparabili......... 108.712 km
[TEST 2 (NAZIONALE)] delta_km_pct (nostra vs mediana) -23,7%
[TEST 2 (NAZIONALE)] Blocco scelto.................. ALTO
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo BLOCCO (grezzo)......... 14.618 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Scarto PERITO/BLOCCO........... 10,4% (max 35%)
[TEST 2 (NAZIONALE)] Media ultimi 5 prezzi sani..... 14.618 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] Prezzo mercato stimato......... 15.000 €
[TEST 2 (NAZIONALE)] ESITO TEST..................... OK

LISTA COMPLETA TEST 2 (NAZIONALE) (ordinata per prezzo + MIA AUTO)
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2019 |     119.000 km |   11.900 €  - comparabile LARGO
2020 |     123.081 km |   12.200 €  - comparabile LARGO
2020 |     123.081 km |   12.200 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2020 |     108.712 km |   12.299 €  - comparabile LARGO
2018 |     117.666 km |   12.490 €  - comparabile LARGO
2019 |     104.000 km |   12.990 €  - comparabile STRETTO
2019 |      40.400 km |   13.800 €  - comparabile LARGO
2019 |      43.200 km |   13.990 €  - comparabile LARGO
2019 |      43.200 km |   13.990 €  - comparabile LARGO
2020 |      87.000 km |   14.300 €  - comparabile STRETTO
2020 |      70.000 km |   14.400 €  - comparabile STRETTO
2018 |     111.910 km |   14.900 €  - comparabile LARGO
2018 |     111.910 km |   14.900 €  - comparabile LARGO
2018 |      82.976 km |   15.000 €  - <<< MIA AUTO >>> (prezzo test OK: 15.000 € - TEST 2 (NAZIONALE))
2019 |      75.000 km |   15.500 €  - comparabile STRETTO

CRUSCOTTO
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Prezzo annuncio............................. 12.999 €
Prezzo vendita stimato...................... 15.000 €
Costi fissi................................ 600 €
Fondo auto rotte............................ 100 €
Costi totali................................ 700 €
IVA al margine.............................. 22%
Target...................................... ROI ≥ 25% | Utile minimo ≥ 1.000 €
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ESITO TEST....................................
- TEST 1 (LOCALE): ANNULLATO (Annunci insufficienti: 7/15 | Comparabili insufficienti: tot=7/8, stretto=0/4 (fondamentale))
- TEST 2 (NAZIONALE): OK (Prezzo mercato stimato 15.000 €)
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Prezzo max da pagare......................... 10.659 €
Prezzo annuncio SOPRA soglia................ 2.340 €
Prezzo acquisto usato nei conteggi.......... 10.659 € (max da pagare)
Investimento totale (acquisto + costi)...... 11.359 €
Margine lordo (vendita - investimento)...... 3.641 €
IVA margine (22% del margine lordo)......... 801 €
Utile netto (margine lordo - IVA)........... 2.840 €
ROI netto (utile netto / investimento)...... 25,0%

TRATTATIVA
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Sconto da chiedere.......................... 2.340 €
Sconto %.................................... 18,0%
Sconto max ammesso (1.000 € o 20%).......... 2.600 € (20,0%)

ESITO BUSINESS
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VERDE - Con la trattativa rientri nei target.
VERDE solo se chiudi a ~10.659 € o meno